Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß & Partner Baubiologe Reger München

Immobiliengutachter München - Prüfung vor Hauskauf
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Leistungen

BAUGUTACHTEN

  • Wohnungskaufberatung Beratung vor Hauskauf Schätzung Begutachtung

    650,00 €
    ab 650€ netto Wohnungskaufberatung, Beratung vor Hauskauf, Hauskauf Tipps Persönliche Beratung vor Ort. Beratung vor dem Hauskauf führe ich als Gutachter zur Wertschätzung Ihrer Immobilie in Ihrem Ort durch – Kostenschätzung für Ihre Bank oder den benötigten Kredit sind beim schriftlichen Gutachten nach Checkliste Hauskauf anbei; bei einem Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung weiter. Mit qualifizierten unabhängigen Bausachverständigen & Baubiologen sind wir zeitnah für Sie in ganz Bayern, Baden-Württemberg tätig: Schwerpunkte sind München, Augsburg, Nürnberg, Ulm, Günzburg, Donauwörth, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, Dachau, Ingolstadt, Die potentiellen Käufer von Immobilien haben bei der Kostenschätzung für Ihre Bank bzw. den Kredit meist die gleichen Fragen: ROHRLEITUNGEN DEFEKT, WECHSELN ODER NICHT? Welchen tatsächlichen Wert hat das Haus?Als Käufer: Gebot für das Haus? Gibt es Baumängel, baubiologische Belastungen?
  • Hausabnahme mit Baugutachter Bauabnahme Endabnahme Wohnung Schlußabnahme Hausübergabe

    650,00 €
    650 € netto Bau-Abnahme und Mängel erfassen. Der Bauträger wird dazu ein vorbereitetes Protokoll führen. Dabei werde ich genau aufpassen, dass alle gefundenen Mängel eingetragen werden. Ebenfalls wird überprüft, ob Sie genau das bekommen, was Sie auch bestellt haben.Wichtig sind auch optische Mängel, wie Kratzer an Glasscheiben, genauso wie an Türen und Treppenstufen zu erfassen.Fehlende Isolierungen an der Heizung, fehlende Bedienungsanleitungen, ebenso fehlende Pflegeanleitungen und Farbunterschiede sind übrigens Mängel bei Abnahme eines Einfamilienhauses. Mit Infrarot messe ich im Winter die Temperatur der Wände und Fußböden, um zu überprüfen, ob Sie den Standard KFW 55 / KFW 70 erreicht haben. Ich werde im Folgenden zur Abnahme die Feuchtigkeit der Wände und Fußböden messen. Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses, was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw.der Endabnahme zu beachten?
  • Beweissicherung der Nachbarbebauung, Häuser & Wege vor Baubeginn

    1.000,00 €
    ab 1000€ netto bei Einzelhaus Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn – Bauschäden Beweissicherung liefert Bausachverständiger bei möglichen Bauschäden vor Baubeginn, um einen teuren Gerichtsprozess zu vermeiden!Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung ?Die Beweissicherung vor Baubeginn dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel, Risse ect. durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden. Möglichst noch vor großen Materialtransporten sollte Sie eine Beweissicherung der Gebäude, Hofflächen und der Umgrenzungen der Grundstücke vornehmen lassen.Beweissicherung soll Ihnen helfen belegen zu können, ob Gebäude oder Bauteile bereits vorgeschädigt sind oder nicht.Im Fall von auftauchenden Schäden oder Rissen während oder nach den Bautätigkeiten kann so auf das aussagefähiges Beweismaterial zurück gegriffen werden.Sie können so besser beweisen, ob Sie eventuell Ersatz leisten müssen oder die Mängel ablehnen.

Nutzererfahrungen

vor 3 Jahren
Bislang begleitet Herr Schmalfuß unser Bauvorhaben in der Nähe von Augsburg. Sehr nett und auch für Laien verständlich erklärt er mögliche Risiken und weist auch auf Schwachstellen hin. Ein großer Pluspunkt war auf jeden Fall die sehr kurzfristige Terminabsprache! Gerade wenn man keine Ahnung vom Bauen hat, empfiehlt sich solch ein Sachverständiger in jedem Fall!
- San D
vor 2 Jahren
Wir kaufen uns ein älteres Haus und haben bei der Besichtigung von Herrn Schmalfuß wichtige Hinweise erhalten, was noch alles zu renovieren ist. Herr Schmalfuß hat alles kompetent und verständlich erklärt und sich richtig Zeit für uns genommen. Ich empfehle ihn auf jeden Fall weiter.
- Nicole M
vor 4 Jahren
Sehr nett und freundlich super Beratung bei Hauskauf in der Nähe von Biberach . Sehr zu empfehlen auch da dies kurzfristig möglich war. ! Wertvoll für uns waren die alternativen Massnahmen zur Einsparung von Energie durch Baugutachter Schmalfuß. Vielen Dank
- René P

Hausgutachter Haus-Schätzung


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Co Reger Schmalfuß
Mainzer Straße 5
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Di:07:00–19:00 Uhr
Mi:Geschlossen
Do:24 Stunden geöffnet
Fr:09:00–19:00 Uhr
Sa:07:00–19:00 Uhr
So:17:00–20:00 Uhr
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